A propos de VBinvest
Société d'investissement spécialisée dans l'immobilierSome description text for this item
VBinvest est une société d’investissement indépendante et familiale fondée en 2019 et spécialisée dans l’immobilier. Nous nous efforçons de créer de la valeur sur chaque opération :
- Analyse fondamentale : analyse du projet en détail avec une attention particulière à l’étude des risques potentiels downside, au cycle économique d’investissement et à la maîtrise du niveau de dette engagé.
- Alignement d’intérêt avec prise de participation : VBinvest investit au travers d’associations transparentes destinées aux investisseurs professionnels ou privés. La société se distingue par une prise de participation systématique dans chaque projet.
- Partenaire local : Nos activités sont concentrées majoritairement à Paris et en région parisienne.
Nous cherchons à sublimer les lieux dans leur environnement avec un aspect d’amélioration de la performance énergétique des bâtiments.
La stratégie d’investissement innovante repose sur un double objectif :
I – Rendement financier au-dessus du marché pour chaque solution.
II – Participation à la transformation écologique en réduisant la consommation énergétique des biens après travaux.
« People love focusing on the upside. That’s where the fun is.
What amazes me is how superficially they consider the downside »
Zam Zell – Am I being too subtle – 2017
Value add
La société investit sur des cycles courts dans le cadre d’opérations de Réhabilitation/Rénovation où il est possible de maximiser la valeur grâce à une gestion dynamique. La valorisation immobilière est assurée par un sourcing de qualité, un chiffrage précis et des évaluations de sorties rigoureuses.
VBInvest s’assure de la gestion des travaux, de la structuration financière et de la commercialisation.
- Localisation principalement dans la région Ile-de-France.
- Maturité d’opération de 12 à 48 mois.
- Opérations majoritairement dans le résidentiel.
Dette privée
Notre activité de dette immobilière via la société Invecity Capital offre des solutions de financement créatives qui accompagnent les opérateurs dans le développement de leurs projets. Nous émettons des prêts et investissons dans des titres de créance soutenus par des biens immobiliers de haute qualité. Grâce à son expertise, VBinvest est capable d’analyser chaque opération en détail.
Investissement locatif
La société a développé depuis sa création une foncière composée de bien présents sur différentes classes d’actifs. Rigoureux dans la sélection des actifs, une attention particulière est apportée à la minimisation du risque locatif à travers : une gestion active et un suivi locatif de qualité, une diversification naturelle des investissements (commerce et logement) et un choix porté sur la qualité des locataires.
